東急ドエル宮崎台テラスA棟

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,489万円
44.7万円/㎡
相場
3,815万円
48.9万円/㎡
1,701
3,111
4,520
5,929
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,111万円〜4,520万円
39.9万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
東急ドエル宮崎台テラスA棟
3,489万円（44.7万円/㎡）/ 2階 / 77.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,489万円44.7万円2階 77.97㎡ 3LDK南西
2025/05/163,899万円49.5万円3階 78.81㎡ 3LDK南
2025/05/163,489万円44.7万円2階 77.98㎡ 3LDK南西
2025/04/023,580万円45.9万円2階 77.97㎡ 3LDK南
2024/12/072,500万円31.7万円3階 78.81㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26東急ドエル宮崎台テラスA棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮崎台駅8分 3,489万円44.7万円77.97㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年40戸RC
2024/03/04宮前平スカイヒルB棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅6分 3,599万円49.1万円73.23㎡3LDK2階 / 5階建 南東1972年60戸RC
2024/02/19宮前平スカイヒルA棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅7分 3,599万円49.1万円73.23㎡3LDK+2階 / 5階建 南東1972年60戸RC
2025/05/17東急ドエル宮崎台テラスB棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮崎台駅8分 3,899万円49.5万円78.81㎡3LDK3階 / 5階建 南1973年20戸RC
2024/04/13宮前平グリーンヒル
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅6分 3,299万円45.0万円73.23㎡3LDK4階 / 5階建 南西1973年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市宮前区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.9%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積67.97㎡〜87.97㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市宮前区
42.6万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名東急ドエル宮崎台テラスA棟
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩8分
築年月1973年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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